Via Strada Statale 155 Km. 4,500 - snc - 03011 - Alatri - FR

Alatri (Frosinone)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Trattasi di un appartamento per civile abitazione posto al Piano 1 con accesso da vano scala esclusivo dal Piano Terra (che conduce anche ad un ampio sottotetto non abitabile), in un fabbricato con accesso da Via Strada Statale 155 Km. 4,500 (negli atti è indicato Via Santa Colomba) nel Comune di Alatri (FR) Località Tecchiena tramite una corte (SUB. 11) di altra Proprietà non esecutata (Allegato 6-A). Per accedere all'appartamento si deve passare dall'area SUB. 11 di altra proprietà, per cui lo stesso appartamento è da ritenersi intercluso, per questo il CTU ha applicato una riduzione del 10% dal valore dell'immobile. Con l'appartamento c'è il piccolo terreno di 45 mq Particella 677 del Foglio 87 ubicato a Sud poco oltre l'area Sub. 11 detta (Allegato 6-A, elaborato planimetrico). libero.

Prezzi

Offerta Minima

44.941,63 €

Prezzo Base

59.922,17 €

Stima perito:224.000,00 €

Sconto su perizia:79.9%

Valore mercato (stima parziale):278.414,00 €

Sconto da mercato:78.5%

Superficie:352.3 mq princ.(127,57 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra e Primo

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

34.616,33 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Frosinone

Esecuzione:73/2023 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:17/11/2026

Pubblicazione:24/07/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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