A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 42%
vs mercato
A/2

Via Raffaello, 1, 01021 Acquapendente VT, Italia, Acquapendente, 01021, Viterbo

Acquapendente (Viterbo) 01021

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
83
Liquidità(15%)
44
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Nel Comune di Acquapendente (VT), Via Raffaello n. 1, diritto di piena proprietà su unità immobiliare costituita da appartamento di civile abitazione posto al P1, una piccola area scoperta al piano terra ed autorimessa posta al Piano interrato alla quale si accede da Via Michelangelo snc.L’appartamento al P1 si compone di soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, un bagno, balcone a livello per una metratura di circa 86mq.Il garage al Piano interrato ha una metratura di circa 50mq.Con difformità riscontrate nell’autorimessa al Piano interrato e nel balcone dell’appartamento al P1 che risultano sanabili: il costo della sanatoria e dei relativi lavori edili è stato sottratto dal valore del bene.In Catasto Fabbricati al Foglio 71, Particella 1132, sub 4, cat. A/2, classe 2, vani 5,5 rendita catastale € 553,90Occupato dal debitoreVendita NON soggetta ad Iva

Prezzi

Offerta Minima

45.000,00 €

Prezzo Base

60.000,00 €

Stima perito:113.231,25 €
Sconto su perizia:60.3%
Valore mercato:102.952,00 €
Sconto da mercato:41.7%
Superficie:136 mq princ.(330,88 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:P1, piano terra e piano interrato

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Vincoli paesaggistici (Paesaggio degli insediamenti urbani, beni ricognitivi di piano)

Costi occulti e decurtazioni

10.598,88 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VITERBO
Esecuzione:47/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/10/2026
Pubblicazione:16/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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