Asta 217
Sconto 46%
vs mercato
A/2

Via G. Verdi - 22 - 01021 - Acquapendente - VT

Acquapendente (Viterbo)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
93
Liquidità(15%)
44
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Abitazione censito in catasto al Foglio 71 particella 365 Sub 1, categoria catastale A/2, classe 2, vani 8,5, rendita € 856,03, piano S1-T. L’immobile si sviluppa su tre piani, due piani fuori terra e un piano seminterrato, ha le caratteristiche costruttive e architettoniche degli anni ’80: esternamente, rivestimento in cortina con marcapiani intonacati e tinteggiati, balconi piccoli e delimitati da ringhiere in ferro, infissi esterni composti da avvolgibili in materiale plastico, poca accortezza al superamento dei ponti termici, come è possibile vedere dalle foto dove è presente muffa superficiale all’interno dei vani e distacco dell’intonaco per differenza di materiale (da tamponatura in laterizio a cemento armato), su travi e pilastri. La copertura è a doppia falda con tegole marsigliesi.

Prezzi

Offerta Minima

54.375,00 €

Prezzo Base

72.500,00 €

Stima perito:141.605,00 €
Sconto su perizia:61.6%
Valore mercato:135.140,00 €
Sconto da mercato:46.4%
Superficie:157.69 mq princ.(344,82 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra e Primo
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

69.186,05 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Viterbo
Esecuzione:217/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:06/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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