A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 37%
vs mercato
A/3

Via del Lazzaretto Vecchio, 22, 34123 Trieste TS, Italia, Trieste, 34123, Trieste

Trieste (Trieste) 34123

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
73
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Alloggio sito al terzo piano della casa di via del Lazzaretto Vecchio n. 22, Trieste (TS). L'immobile è dotato di soffitta. L’ingresso all'alloggio, attraverso un portone di pregio in legno e ferro lavorato, porta al piccolo atrio d’ingresso allo stabile di Viale Lazzaretto Vecchio n.22, pavimentato e rivestito fino ad una quota di circa 1,50 mt in piastrelle, intervento ascrivibile ad una seconda fase, molto più recente. E’ presente un ascensore. La facciata verso Via del Lazzeretto Vecchio si presenta in buone condizioni.Si entra nell’appartamento, ristrutturato recentemente, del 3° piano attraverso una porta in legno. L’atrio d’ingresso distribuisce gli ambienti, da una parte verso il soggiorno/cucina open-space, con angolo studiolo annesso.Frontalmente vi è il bagno, entrando sulla destra l’ingresso alla camera matrimoniale e al successivo vano guardaroba.L’altezza dell’appartamento, riporta una misura 2,83 mt., leggermente ribassata nella camera da letto e guardaroba a 2,76 mt.Le finiture sono figlie della recente ristrutturazione, quindi in ottimo stato. La pavimentazione nell’appartamento è in laminato legno chiaro, eccetto nel vano adibito a bagno, in cui la pavimentazione è costituita da piastrelle, anche come rivestimento verticale. Le restanti pareti sono tinteggiate di color “bianco”, con effetti materici murari di pietra a vista, anch’essa tinteggiata di “bianco”.I serramenti esterni (finestra) sono recenti, In PVC vetrocamera.Gli impianti sono funzionanti, con conformità annesse (da valutare la completezza di quella termo-idraulica).

Prezzi

Offerta Minima

114.000,00 €

Prezzo Base

152.000,00 €

Stima perito:152.000,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:239.863,00 €
Sconto da mercato:36.6%
Superficie:71.51 mq princ. + 3.5 mq acc.(1594,18 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terzo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

3286,41 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TRIESTE
Esecuzione:12/2026 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/10/2026
Pubblicazione:12/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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