Asta 42
Sconto 25%

Via Giacomo Matteotti, 30C, Tolmezzo, 33028, Udine

Tolmezzo (Udine) 33028

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
54
Liquidità(15%)
36
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO N.3IndirizzoVia Giacomo Matteotti, 30CTOLMEZZO(UD)Appartamento al secondo piano, con annessa soffitta al terzo piano. Completa la proprieta' un'autorimessa sita al piano seminterrato del distinto complesso immobiliare denominato ''Condominio Ermano'', in via San Giovanni Bosco n. 10, ubicato a breve distanza dal fabbricato principale. E' rappresentato al lotto 1 corpo C dell'elaborato peritale del geom. Luca Vuerich.Gli immobili di cui al foglio 61, mappale 409 sub. 6 risultano occupati (locazione n. 344/2023 serie 3T, gia' scaduta in data 02.05.2025).Di fatto non conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate, come da elaborato peritale in atti (per tutte le specifiche fare riferimento alla perizia del geom. Luca Vuerich, in particolare pag. 14).La vendita e' soggetta a imposta di registro come per legge. Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- catasto fabbricati, foglio 61 mappale 409 sub. 6, categoria A/2, classe 2, consistenza 4 vani, rendita E.. 299,55;- catasto fabbricati, foglio 61 mappale 409 sub. 17, categoria C/2, classe 3, consistenza 42 mq, rendita E.. 142,13;- catasto fabbricati, foglio 61 mappale 23 sub. 26 categoria C/6, classe 5, consistenza 14 mq, rendita E.. 36,88.

Prezzi

Offerta Minima

46.819,00 €

Prezzo Base

62.424,50 €

Stima perito:62.424,50 €
Sconto su perizia:25.0%
Superficie:N/D + 56 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Piano:secondo piano
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Atto d'obbligo unilaterale a praticare prezzi di vendita e canoni di locazione predeterminati

Costi occulti e decurtazioni

370,50 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di UDINE
Esecuzione:42/2025 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/10/2026
Pubblicazione:14/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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