Asta 42
Sconto 13%
vs mercato
A/2

Via Giacomo Matteotti, 30C, Tolmezzo, 33028, Udine

Tolmezzo (Udine) 33028

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
25
Liquidità(15%)
40
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO N.1IndirizzoVia Giacomo Matteotti, 30CTOLMEZZO(UD)Appartamento al primo piano con annessa autorimessa al piano terra del medesimo complesso, rappresentato al lotto 1 corpo A dell'elaborato peritale del geom. Luca Vuerich.L'immobile risulta occupato dalla parte esecutata, libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta.Di fatto non conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate, come da elaborato peritale in atti (per tutte le specifiche fare riferimento alla perizia del geom. Luca Vuerich, in particolare pag. 12 e 14).La vendita e' soggetta a imposta di registro come per legge. Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- catasto fabbricati, foglio 61 mappale 409 sub. 16, categoria A/2, classe 3, consistenza 8 vani, rendita E.. 702,38- catasto fabbricati, foglio 61 mappale 409 sub. 3, categoria C/6, classe 5, consistenza 15 mq, rendita E.. 39,51.

Prezzi

Offerta Minima

77.815,00 €

Prezzo Base

103.752,61 €

Stima perito:172.921,01 €
Sconto su perizia:55.0%
Valore mercato:118.883,00 €
Sconto da mercato:12.7%
Superficie:82.5 mq princ.(943,21 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:primo piano
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Diritto di abitazione in essere sul bene

Vincoli opponibili

atto d'obbligo unilaterale a praticare prezzi di vendita e canoni di locazione predeterminati d.d. 11/08/1983 rep. 3331 redatto a cura del dr. Giuseppe SANTANERA

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di UDINE
Esecuzione:42/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/10/2026
Pubblicazione:14/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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