Sconto 60%
vs mercato
A/2
Via Boscarini, 47, Fanna, 33092, Pordenone
Fanna (Pordenone) 33092
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Il compendio pignorato (mq 250,00 ca. totali) è costituito da un’abitazione su 3 piani con autorimessa, fabbricato accessorio e corte. Piano terra: ingresso, soggiorno-cucina, disimpegno (con portico), bagno. Primo piano: scala interna, 2 camere, disimpegno con terrazzo e bagno. Difformità catastali ed edilizie sanabili. Occupato.
Prezzi
Offerta Minima
62.250,00 €
Prezzo Base
83.000,00 €
Stima perito:115.050,00 €
Sconto su perizia:45.9%
Valore mercato:207.633,33 €
Sconto da mercato:60.0%
Superficie:206.19 mq princ. + 23.91 mq acc.(301,91 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1-2
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
9281,45 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PORDENONE
Esecuzione:111/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/09/2026
Pubblicazione:01/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.