Asta 385
Sconto 36%
A/3

Frazione di Fratta, Via Filermo, Caneva, 33070, Pordenone

Caneva (Pordenone) 33070

F/6 — Fabbricato in attesa di dichiarazione

Contenzioso civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
63
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Il lotto ricomprende: le serre atte alla produzione e coltivazione arboree e floricole; 2 capannoni uso magazzino su unico piano f.t. della sup. di mq 508 oltre a mq 19 a soppalco. Il vano principale è destinato a deposito con area soppalcata. Ingresso a nord: zona destinata a spogliatoio, wc e magazzino. Nella p.lla 700: abitazione su 3 livelli f.t., corpo uso uffici/studio privato, magazzino/deposito. Irregolarità catastali edilizie sanabili.

Prezzi

Offerta Minima

351.518,00 €

Prezzo Base

468.690,00 €

Stima perito:551.400,00 €
Sconto su perizia:36.2%
Superficie:1434 mq princ. + 724.5 mq acc.(245,13 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

L'impianto fotovoltaico da 19.900 kWh. È importante notare che tale impianto risulta essere di proprietà di terzi.

Costi occulti e decurtazioni

258,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
quota comproprieta

Procedura

Tribunale:Tribunale di PORDENONE
Esecuzione:385/2018 — Lotto TERZO
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:12/11/2026
Pubblicazione:07/09/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.