Asta 118
Sconto 56%
A/3

via XXIV Maggio, 16, Campolongo Tapogliano, 33040, Udine

Campolongo Tapogliano (Udine) 33040

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO N.1Indirizzovia XXIV Maggio, 16TAPOGLIANO(UD)Casa in linea disposta su due piani (terra e primo piano) e area urbana scoperta gravata da servitu' di transito a favore dei mappali attigui, della superficie commerciale di 89 mq (quanto all'appartamento). L'immobile risulta occupato dal debitore esecutato, di regola libero dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento.L'area urbana risulta parzialmente gravata da una servitu' di transito a favore dei mappali attigui tale per cui la superficie utilizzabile non corrisponde all'intera consistenza catastale.L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.Sull'area urbana scoperta e' stata rilevata la presenza di una tettoia rimovibile in legno di circa mq. 6,00 con copertura in lastre grecate metalliche e di un prefabbricato rimovibile in legno di circa mq. 4,00 collocati in assenza di autorizzazione edilizia.La vendita e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliCatasto Fabbricati del Comune di Campolongo Topogliano- foglio 5 part. 211/9 sub 1, sez. urbana C, cat. A/3, classe 1, consistenza 4,5 vani, rendita 169,66 Euro, indirizzo catastale: via XXIV Maggio 16/1, piano T-1 (appartamento); - foglio 5 part. 211/11, sez. urbana C, cat. F/1, consistenza 54 mq, indirizzo catastale: via XXIV Maggio, piano T (area urbana).

Prezzi

Offerta Minima

43.500,00 €

Prezzo Base

58.000,00 €

Stima perito:98.800,00 €
Sconto su perizia:56.0%
Superficie:143 mq princ.(304,20 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Servitù di passaggio a piedi e con ogni altro mezzo a favore dei mappali attigui

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di UDINE
Esecuzione:118/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:02/12/2026
Pubblicazione:21/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.