Sconto 55%
vs mercato
D/1
Frazione Marsure, Via Trieste, 55, Aviano, 33081, Pordenone
Aviano (Pordenone) 33081
D/1 — Opifici
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Immobile adibito a laboratorio ed attività di forno-panetteria al piano terra di un fabbricato su 3 livelli f.t., avente anche destinazione abitativa ed ulteriori accessi sul retro e sul lato sud ovest dell'edificio. Difformità catastali sanabili.
Prezzi
Offerta Minima
90.377,00 €
Prezzo Base
120.502,50 €
Stima perito:190.200,00 €
Sconto su perizia:52.5%
Valore mercato:267.580,00 €
Sconto da mercato:55.0%
Superficie:340 mq princ.(265,81 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
1000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PORDENONE
Esecuzione:88/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/10/2026
Pubblicazione:08/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.