via S. Vincenzo - località Bazzano, Valsamoggia, , Bologna

Valsamoggia (Bologna)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà in ragione di 1/1 di area comprendente terreni edificabili e porzioni di opere di urbanizzazione, ubicati nel Comune di Valsamoggia (BO), località Bazzano, posti in fregio alla via S. Vincenzo. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all’acquisto, leggere con attenzione l’avviso di vendita.

Prezzi

Offerta Minima

321.750,00 €

Prezzo Base

429.000,00 €

Stima perito:505.000,00 €

Sconto su perizia:36.3%

Valore mercato:3.710.992,86 €

Sconto da mercato:88.4%

Superficie:1700.73 mq princ.(189,18 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

La Convenzione urbanistica è scaduta, rendendo incerta la quantificazione degli oneri di urbanizzazione e la capacità edificatoria. Sarà onere dell'acquirente verificare le condizioni urbanistiche e gli oneri correlati.

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BOLOGNA

Esecuzione:187/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:22/09/2026

Pubblicazione:03/06/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.