Asta 110
Sconto 91%
vs mercato

Via Serola, 591, 41028 Serramazzoni MO, Italia, Serramazzoni, 41028, Modena

Serramazzoni (Modena) 41028

TERRENO — Terreno

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO E)Piena ed esclusiva proprietà di appezzamenti di terreno agricolo con due porzioni di area urbana, senzasovrastanti fabbricati, il tutto posto in Comune di Serramazzoni (MO), frazione Monfestino, Via Serolan. 591.Dati Catastali: Catasto Terreni del Comune di Serramazzoni, Foglio 54, Mappali:123 – cast frutto – Cl. 2 – Ha 0.19.20 – R.D. Euro 0,99 – R.A. Euro 0,40;127 – seminativo – Cl. 3 – Ha 0.04.42 – R.D. Euro 1,12 – R.A. Euro 1,14;141 – seminativo – Cl. 2 – Ha 0.47.93 – R.D. Euro 14,60 – R.A. Euro 16,09;143 – seminativo – Cl. 2 – Ha 0.65.95 – R.D. Euro 20,10 – R.A. Euro 22,14;209 – seminativo – Cl. 2 – Ha 0.17.22 – R.D. Euro 5,25 – R.A. Euro 5,78;nonché:130 – Ente Urbano di mq. 92;132 – Ente Urbano di mq. 100;con precisazione che detti ultimi due mappali risultano a Partita 1 del Catasto Terreni e non sono intestati.Il terreno in oggetto è occupato in forza di contratto di affitto registrato il 28 aprile 2022 al n. 7191 S.3T, avente durata dal giorno 1 aprile 2022 al 31 marzo 2037, con precisazione che il Curatore ha esercitato il diritto di recesso da detto contratto ai sensi dell’art. 185 CCII e fermi gli effetti di cui all’art.185 comma 2 CCII.

Prezzi

Offerta Minima

14.400,00 €

Prezzo Base

19.200,00 €

Stima perito:25.072,00 €
Sconto su perizia:42.6%
Valore mercato:209.088,00 €
Sconto da mercato:90.8%
Superficie:192 mq princ. + 15472 mq acc.(75,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MODENA
Esecuzione:110/2025 — Lotto E
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/10/2026
Pubblicazione:29/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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