A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 39%
vs mercato
A/2

Corso Europa frazione loc. Fratte 1/G, Sassofeltrio, 47869, Rimini

Sassofeltrio (Rimini) 47869

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
12
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

A appartamento a SASSOFELTRIO Corso Europa 1/G, frazione Loc. Fratte, della superficie commerciale di 102,70 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (*** DATO OSCURATO ***) L'immobile oggetto di stima consiste in un appartamento facente parte di un fabbricato residenziale a n.8 alloggi, sito in Corso Europa in Comune di Sassofeltrio. L'alloggio è posto al piano primo ed è composto da cucina, pranzo-soggiorno, camera da letto, bagno, disimpegno, loggia e balcone oltre a locali accessori al piano sottotetto e scoperto esclusivo al piano terra. L'accesso al fabbricato avviene dalla pubblica via mediante vialetto esclusivo. Il presente lotto ha inoltre i diritti sulle parti comuni censite al foglio 11 mappale 882 sub. 22-27. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di 270. Identificazione catastale: • foglio 11 particella 882 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria A/2, consistenza 5 vani, rendita 309,87 Euro, indirizzo catastale: Corso Europa, piano: T-1-2, intestato a *** DATO OSCURATO *** Coerenze: stessa proprietà, corso Europa, salvo altri B box singolo a SASSOFELTRIO Corso Europa 1/G, frazione Loc. Fratte, della superficie commerciale di 29,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (*** DATO OSCURATO ***) L'immobile oggetto di stima consiste in un garage a servizio di un alloggio facente parte di un fabbricato residenziale a n.8 alloggi, sito in Corso Europa in Comune di Sassofeltrio. L'autorimessa è posta al piano interrato, l'accesso carrabile avviene mediante corsello comune ad altre unità che collega i garage alla pubblica via. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 245. Identificazione catastale: • foglio 11 particella 882 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria C/6, consistenza 23 mq, rendita 40,39 Euro, indirizzo catastale: Corso Europa, piano: S1, intestato a *** DATO OSCURATO *** Coerenze: stessa proprietà, corso Europa, salvo altri L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2007.

Prezzi

Offerta Minima

79.320,00 €

Prezzo Base

105.760,00 €

Stima perito:132.200,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:172.227,90 €
Sconto da mercato:38.6%
Superficie:102.7 mq princ. + 29 mq acc.(965,43 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano terra, primo e sottotetto

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di URBINO
Esecuzione:16/2025 — Lotto 4
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:24/11/2026
Pubblicazione:23/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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