A/3C/2 — Magazzini e locali di deposito
Sconto 57%
vs mercato
A/3

Via Viazza, 109, 41030 San Prospero MO, Italia, San Prospero, , Modena

San Prospero (Modena)

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Deposito su due livelli

Prezzi

Offerta Minima

155.039,06 €

Prezzo Base

206.718,75 €

Stima perito:1.036.000,00 €
Sconto su perizia:70.1%
Valore mercato:478.926,00 €
Sconto da mercato:56.8%
Superficie:378 mq princ. + 60980 mq acc.(820,31 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra - Primo

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

contratto di locazione transitorio ad uso abitativo per una porzione dell'immobile al piano terra dal 01/07/2022 al 31/12/2023 con possibilità di proroga; occupazione da parte del sig. ************* e dalla moglie oltre che da ************* di un appartamento ricavato al posto della rimessa (riferito a LOTTO 1 della perizia, corrispondente a LOTTO 2 dell'avviso)

Costi occulti e decurtazioni

31.900,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MODENA
Esecuzione:304/2022 — Lotto 2
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:25/11/2026
Pubblicazione:10/09/2026
N° creditori:6
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

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