A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 97%
vs mercato
A/7
V. Olmo, 41030 San Prospero MO, Italia, San Prospero, 41030, Modena
San Prospero (Modena) 41030
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Abitazione su tre livelli
Prezzi
Offerta Minima
63.439,45 €
Prezzo Base
84.585,94 €
Stima perito:422.000,00 €
Sconto su perizia:69.9%
Valore mercato:2.608.903,30 €
Sconto da mercato:96.8%
Superficie:1855.55 mq princ.(68,38 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano Terra, Primo e Sottotetto
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Diritto di abitazione in essere sul bene
Costi occulti e decurtazioni
12.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di MODENA
Esecuzione:304/2022 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:25/11/2026
Pubblicazione:10/09/2026
N° creditori:6
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.