Asta 503
Sconto 43%

Via I Maggio, 41039 San Possidonio MO, Italia, San Possidonio, 41039, Modena

San Possidonio (Modena) 41039

TERRENI AGRICOLI

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Lotto Unico (T)Piena proprietà di terreni agricoli siti nel Comune di San Possidonio (MO), a sud del centro abitato, tra via 1° Maggio e via IV Novembre, con accesso dalle medesime vie. In particolare, i beni sono individuabili e identificabili al Catasto dei Terreni del Comune di San Possidonio.I suddetti beni immobili sono liberi da persone, ma potrebbero esservi beni mobili da liberare a cura e spese dell’aggiudicatario, cui competono altresì gli oneri e le spese di asporto e smaltimento di eventuali cose di qualunque genere presenti sui terreni.Per una migliore descrizione dei beni e per quanto riguarda la conformità catastale ed urbanistica degli stessi, si rimanda alla relazione di stima redatta dall’Ing. Andrea Montagna, asseverata in data 12 dicembre 2025. Si precisa che è onere dell’interessato all’acquisto verificare che, successivamente alla data di riferimento della suddetta relazione di stima, non siano intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici e/o di legge riguardanti i beni indicati in questo avviso di vendita.

Prezzi

Offerta Minima

61.000,00 €

Prezzo Base

61.000,00 €

Stima perito:107.300,00 €
Sconto su perizia:43.2%
Superficie:33688 mq princ.(1,81 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

parte dei terreni è attualmente concessa in godimento gratuito a terzi per fini agrari sino al termine dell'annata agraria in corso (15.11.2027); l'aggiudicatario prende atto che la consegna dei terreni avverrà alla scadenza sopra indicata (15.11.2027), senza che ciò possa dar luogo ad alcuna pretesa risarcitoria, indennitaria o di riduzione del prezzo;

Costi occulti e decurtazioni

5000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Sconosciuto
Esecuzione:503/2015 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/10/2026
Pubblicazione:03/09/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.