Via Morandi, 2A, 41039 San Possidonio MO, Italia, San Possidonio, , Modena

San Possidonio (Modena)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Proprietà superficiaria di appartamento al piano terzo oltre autorimessa al piano terra in un edificio condominiale ubicato nel Comune di San Possidonio (MO) alla via Morandi n. 2/A, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, n. 2 camere, bagno, ripostiglio oltre balcone. Al piano terra è presente autorimessa di pertinenza

Prezzi

Offerta Minima

45.351,75 €

Prezzo Base

60.469,00 €

Stima perito:63.652,50 €

Sconto su perizia:28.8%

Valore mercato (stima parziale):119.176,00 €

Sconto da mercato:49.3%

Superficie:86.8 mq princ. + 7.5 mq acc.(522,49 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terzo

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Diritto di superficie con durata di 99 anni a partire dal 1982 e rinnovabili di pari durata, che determina un decremento del valore di mercato.

Costi occulti e decurtazioni

1497,50 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

diritto superficie (1/1)

Procedura

Tribunale:Tribunale di MODENA

Esecuzione:241/2024 — Lotto 4

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:10/12/2026

Pubblicazione:29/07/2026

N° creditori:4

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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