Sconto 38%
vs mercato
A/7
Via G. Matteotti, 18, 41039 San Possidonio MO, Italia, San Possidonio, 41039, Modena
San Possidonio (Modena) 41039
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
76
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà di porzione di fabbricato posto al piano terra ad uso civile abitazione in fabbricato composto da n. 2 unità immobiliari ed ambia area cortiliva non esclusiva in Comune di San Possidonio, Via Matteotti n. 18
Prezzi
Offerta Minima
57.528,00 €
Prezzo Base
76.704,00 €
Stima perito:81.600,00 €
Sconto su perizia:29.5%
Valore mercato:123.936,00 €
Sconto da mercato:38.1%
Superficie:96 mq princ.(599,25 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
1632,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di MODENA
Esecuzione:211/2022 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/11/2026
Pubblicazione:22/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.