Sconto 98%
vs mercato
AREA URBANA
Via Centro, San Giovanni in Persiceto, 40017, Bologna
San Giovanni in Persiceto (Bologna) 40017
AREA URBANA
Procedura concorsualeScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Lotto A1.4 - Terreno edificabile a destinazione commerciale/produttiva/terziaria, San Giovanni Persiceto (BO)
Prezzi
Offerta Minima
178.818,75 €
Prezzo Base
238.425,00 €
Stima perito:-
Valore mercato:12.306.600,00 €
Sconto da mercato:98.1%
Superficie:5300 mq princ.(33,74 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Passiva di elettrodotto a favore dell'ENEL – DISTRIBUZIONE S.P.A., costituita con scrittura privata autenticata (Perizia, pagina 6); servitù apparente di passaggio pedonale e carrabile a favore e a carico dei frontisti (Perizia, pagina 6)
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di ROMA
Esecuzione:70/2015 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/09/2026
Pubblicazione:06/07/2026
N° creditori:21
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.