Sconto 99%
vs mercato
SP255, 40017 San Giovanni in Persiceto BO, Italia, San Giovanni in Persiceto, 40014, Bologna
San Giovanni in Persiceto (Bologna) 40014
F/2 — Unità collabenti
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Terreni edificabili a destinazione commerciale/produttiva/terziaria, San Giovanni Persiceto (BO)
Prezzi
Offerta Minima
1.224.638,13 €
Prezzo Base
1.632.850,85 €
Stima perito:7.174.880,00 €
Sconto su perizia:82.9%
Valore mercato:271.552.392,00 €
Sconto da mercato:99.4%
Superficie:154116 mq princ.(7,95 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Servitù di elettrodotto non prevista dagli strumenti urbanistici e che richiede variante agli strumenti urbanistici con apposizione di vincolo espropriativo.
Costi occulti e decurtazioni
722.287,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di ROMA
Esecuzione:70/2015 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/09/2026
Pubblicazione:06/07/2026
N° creditori:21
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.