A/8A/8 — Abitazione in ville
Sconto 40%
vs mercato
A/8
Via Patrioti snc, San Giorgio Piacentino, 29019, Piacenza
San Giorgio Piacentino (Piacenza) 29019
A/8 — Abitazione in ville
Contenzioso civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
80
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Villa unifamiliare in stile liberty con area destinata a giardino, camminamenti e cortile.
Prezzi
Offerta Minima
405.750,00 €
Prezzo Base
541.000,00 €
Stima perito:632.750,00 €
Sconto su perizia:35.9%
Valore mercato:905.300,00 €
Sconto da mercato:40.2%
Superficie:645 mq princ. + 64 mq acc.(629,07 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato, Terra, Primo e Secondo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Fondo patrimoniale trascritto in data 6 luglio 2009, non annotato di cancellazione.
Costi occulti e decurtazioni
3500,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PIACENZA
Esecuzione:1074/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:18/11/2026
Pubblicazione:07/08/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.