Asta 141
Sconto 38%
vs mercato
A/2

via Giacomo Puccini, 3, Salsomaggiore Terme, 43039, Parma

Salsomaggiore Terme (Parma) 43039

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
76
Liquidità(15%)
44
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Lotto unico-Piena proprieta' di unita' immobiliare posta al primo piano di edificio condominiale dotato di impianto ascensore, sito in Salsomaggiore Terme (PR), via Giacomo Puccini n.3 L'appartamento e' composto da un disimpegno di ingresso di distribuzione per la zona giorno e la zona notte, un locale cucina aperto sul locale ad uso soggiorno con ampio balcone, tre camere, un ampio locale bagno, ripostiglio ed un secondo balcone. La vendita comprende anche gli enti comuni di pertinenza, di cui agli art.1117 e seguenti del codice civile, per millesimi condominiali di proprieta' 66,86. Superficie commerciale complessiva Superfice lorda 118,80 mq (commerciali o vendibili)Estremi catastali Catasto Fabbricati: l'immobile figura censito al foglio 21, particella 1799 sub. 18, categoria A/2, classe 2, consistenza 7 vani, rendita catastale euro 777,27.

Prezzi

Offerta Minima

65.934,00 €

Prezzo Base

87.912,00 €

Stima perito:112.860,00 €
Sconto su perizia:41.6%
Valore mercato:141.728,40 €
Sconto da mercato:38.0%
Superficie:118.8 mq princ.(555,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

5241,57 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PARMA
Esecuzione:141/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:01/10/2026
Pubblicazione:08/07/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

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