Sconto 83%
vs mercato
A/4
Via Matteotti, 18-20-22, Reggiolo, 42046, Reggio Emilia
Reggiolo (Reggio Emilia) 42046
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
44
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Il complesso versa in stato fatiscente con alcuni volumi a servizio parzialmente crollati. L'area occupata risulta di mq. 921; le costruzioni hanno uno sviluppo sui piani di circa mq. 614; i cortilivi di circa mq. 600,00.L'immobile verra' consegnato libero a cura del Custode Giudiziario.
Prezzi
Offerta Minima
75.000,00 €
Prezzo Base
100.000,00 €
Stima perito:127.000,00 €
Sconto su perizia:40.9%
Valore mercato:587.586,25 €
Sconto da mercato:83.0%
Superficie:424.25 mq princ.(176,78 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1-2
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
2000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di REGGIO EMILIA
Esecuzione:116/2025 — Lotto 12
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/09/2026
Pubblicazione:08/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.