Via A. Botticelli, 2, Reggio nell'Emilia, 42124, Reggio Emilia

Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia) 42124

D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Ad essi si aggiungono alcuni vani ripostiglio, un'officina, le zone accettazione, uffici, due archivi, vari disimpegni, servizi igienici e spogliatoi. Al piano primo sono collocati una sala riunioni, la sala ristoro, un archivio e una terrazza oltre ad un servizio igienico. Il capannone dispone di un'area cortiliva identificata catastalmente al subalterno 28, B.C.N.C. area comune ai subb 6, 26, 27 e 29.

Prezzi

Offerta Minima

165.600,00 €

Prezzo Base

220.800,00 €

Stima perito:276.000,00 €

Sconto su perizia:40.0%

Superficie:1612.3 mq princ.(102,71 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra e Piano Primo

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di locazione registrato con scadenza al 31/01/2029 e tacito rinnovo

Costi occulti e decurtazioni

118.611,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di REGGIO EMILIA

Esecuzione:62/2025 — Lotto 3

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:03/11/2026

Pubblicazione:08/09/2026

N° creditori:14

Tipo procedura:Procedura concorsuale

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.