D/3D/3 — Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli (con fine di lucro)
Sconto 72%
vs mercato
D/3
Via Dismano 219, Ravenna, , Ravenna
Ravenna (Ravenna)
D/3 — Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli (con fine di lucro)
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Trattasi di locale da ballo situato nella zona pianeggiante di Savio di Ravenna, costruito a fine anni 70
Prezzi
Offerta Minima
4.500.000,00 €
Prezzo Base
4.500.000,00 €
Stima perito:4.560.000,00 €
Sconto su perizia:1.3%
Valore mercato:15.803.038,30 €
Sconto da mercato:71.5%
Superficie:10084.9 mq princ.(446,21 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano Terra, Primo, Secondo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Costi occulti e decurtazioni
60.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PESARO
Esecuzione:1/2025 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/11/2026
Pubblicazione:31/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.