Via Pessina, 34/2, Poviglio, 42028, Reggio Emilia

Poviglio (Reggio Emilia) 42028

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprieta' di appartamento posto al piano primo di fabbricato condominiale, con autorimessa e posto auto coperto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, bagno, balone e terrazzo parzialmente coperto. Superficie commerciale unita' immobiliare pari a mq. 71,66; autorimessa di mq. 22,16; posto auto coperto di mq. 14,05.L'immobile verra' consegnato libero a cura del Custode Giudiziario.

Prezzi

Offerta Minima

57.000,00 €

Prezzo Base

76.000,00 €

Stima perito:96.500,00 €

Sconto su perizia:40.9%

Valore mercato:92.481,00 €

Sconto da mercato:17.8%

Superficie:71.66 mq princ. + 36.21 mq acc.(795,42 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincoli e servitù di attraversamento delle opere di urbanizzazione primaria derivanti da convenzione urbanistica stipulata con atto in data 04/03/2004, Rep. n. 8/2004, mediante la quale la società esecutata si obbligava a cedere aree di proprietà non pignorate al Comune di Poviglio, e connesse servitù di passaggio.

Costi occulti e decurtazioni

1100,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di REGGIO EMILIA

Esecuzione:146/2025 — Lotto 3

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:05/11/2026

Pubblicazione:08/09/2026

N° creditori:7

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.