Sconto 53%
vs mercato
A/3
Via Antonio Morenghi, 6, 29121 Piacenza PC, Italia, Piacenza, , Piacenza
Piacenza (Piacenza)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
proprieta - 1/1
Prezzi
Offerta Minima
165.000,00 €
Prezzo Base
220.000,00 €
Stima perito:238.234,30 €
Sconto su perizia:30.7%
Valore mercato:467.199,00 €
Sconto da mercato:52.9%
Superficie:229 mq princ. + 40 mq acc.(720,52 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo e Seminterrato
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Contratto di locazione ad uso abitativo in essere per unità FG. 38 PART. 279 SUB 2, con durata dal 01/01/2024 al 31/12/2027.
Costi occulti e decurtazioni
2799,84 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PIACENZA
Esecuzione:3/2025 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/11/2026
Pubblicazione:16/09/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.