Asta 163
Sconto 11%
vs mercato
A/2

frazione Baganzola, strada Vallazza, 127, Parma, 43126, Parma

Parma (Parma) 43126

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
23
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Lotto 1-Piena proprieta' di villetta a schiera laterale, della superficie commerciale di circa 120,34 mq, costituente abitazione indipendente in complesso residenziale condominiale costituito da n. 4 corpi di fabbrica. La tipologia del bene e' del tipo a schiera ed e' costituita al piano terra da ingresso con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e porticato sul lato Ovest, al piano primo da disimpegno, camera, bagno e ripostiglio. Completano la proprieta' porzione di area cortilizia sui lati Ovest e Sud e autorimessa in altro edificio facente parte dello stesso complesso residenziale. Estremi catastali Le unita' immobiliari in argomento sono cosi' censite al Catasto del Comune di Parma (PR): Al Catasto Fabbricati:Appartamento: sezione urbana 5, foglio 20 particella 553 sub. 97, zona censuaria 5, categoria A/2, classe 3, consistenza 6 vani, rendita 728,20 Euro;Autorimessa: sezione urbana 5, foglio 20 particella 553 sub. 54, zona censuaria 5, categoria C/6, superficie 15, classe 4, consistenza 15 mq, rendita 34,86 Euro;

Prezzi

Offerta Minima

113.213,61 €

Prezzo Base

150.951,48 €

Stima perito:206.189,35 €
Sconto su perizia:45.1%
Valore mercato:170.128,00 €
Sconto da mercato:11.3%
Superficie:111.34 mq princ. + 9 mq acc.(1016,83 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra e Piano Primo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

23.660,49 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di PARMA
Esecuzione:163/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:19/11/2026
Pubblicazione:22/09/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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