via Girolamo Magnani, 4, Parma, 43121, Parma

Parma (Parma) 43121

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Lotto 1-Diritto di piena proprieta' per l'intero su unita' immobiliare facente parte di edificio condominiale, e precisamente negozio, disposto sui piani terreno e interrato, collegati tramite scala interna, composto da un locale al piano terreno e da un locale al piano interrato.Unita' immobiliare comprensiva della inerente proporzionale quota di comproprieta' sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile.Superficie commerciale complessiva:Mq. 76 circaEstremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Parma, sezione urbana 1, foglio 28:particella 283, subalterno 37, piano T, z.c. 1, categoria C/1, classe 8, consistenza mq. 80, sup. cat. mq. 97, rendita Euro 3.057,42.

Prezzi

Offerta Minima

73.200,00 €

Prezzo Base

97.600,00 €

Stima perito:136.440,00 €

Sconto su perizia:46.4%

Valore mercato:199.354,00 €

Sconto da mercato:51.0%

Superficie:75.8 mq princ.(965,70 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terreno e Interrato

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

11.486,42 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PARMA

Esecuzione:122/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:23/09/2026

Pubblicazione:16/06/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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