A/7C/6 — Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Sconto -27%
vs mercato
A/7
Piazza Papa Giovanni XXIII,11, 41016 Rovereto sulla Secchia MO, Italia, Novi di Modena, 41016, Modena
Novi di Modena (Modena) 41016
C/6 — Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Contenzioso civileScore Potenziale
Basso
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
VILLETTA SINGOLA CON AREA CORTILIVA CIRCOSTANTE POSTA NEL COMUNE DI NOVI DI MODENA-FRAZIONE ROVERETO
Prezzi
Offerta Minima
132.890,63 €
Prezzo Base
177.187,50 €
Stima perito:315.000,00 €
Sconto su perizia:57.8%
Valore mercato (stima parziale):139.360,00 €
Sconto da mercato:-27.1%
Superficie:173 mq princ. + 23 mq acc.(768,15 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano T
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
1400,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di MODENA
Esecuzione:1251/2008 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:18/11/2026
Pubblicazione:09/09/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.