A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 70%
vs mercato
A/3

Via Confine Inferiore, Molinella, , Bologna

Molinella (Bologna)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Lotto Unico Unità Negoziale n. 1: via Confine Inferiore n. 127: Piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, composta da appartamento al piano terra e primo, costituito da soggiorno, cucina, disimpegno e bagno al piano terra, vano scale e due camere da letto una singola ed una matrimoniale al piano primo; annessa corte pertinenziale esclusiva su cui insiste un manufatto ad uso cantina. Unità Negoziale n. 2: via Confine Inferiore n. 62A: Piena proprietà di fabbricato ad uso civile abitazione, due vani al piano terra e due vani al piano primo è presente una ripida scala in legno per il collegamento tra piano terra e primo; allo stato attuale l’unità immobiliare è utilizzata come deposito – cantina privata; annessa piccola corte esclusiva su cui insisteva, poiché ora risulta demolito, un manufatto ad uso legnaia, pollaio e latrina. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all’acquisto, leggere con attenzione l’avviso di vendita.

Prezzi

Offerta Minima

42.750,00 €

Prezzo Base

57.000,00 €

Stima perito:67.500,00 €
Sconto su perizia:36.7%
Valore mercato:192.758,20 €
Sconto da mercato:70.4%
Superficie:160.9 mq princ.(265,69 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BOLOGNA
Esecuzione:133/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/09/2026
Pubblicazione:18/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.