D/8A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 90%
vs mercato
D/8

via Podgora, 9 e 29, Molinella, , Bologna

Molinella (Bologna)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di porzione di fabbricato costituita da (A) appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano T -1 con ingresso privato su corte comune e composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, un corridoio, due balconi, oltre a cantina e vano per centrale termica e (B) una unità ad uso commerciale (supermarket alimentare) con annessi vani ad uso ufficio, mensa spogliatoi e tre servizi igienici, e (C) area cortiliva BCNC. Il perito stimatore attesta quanto segue: “Si rileva che l’unità immobiliare distinta all’attualità con il Sub. 3 (laboratorio/negozio) risulta direttamente collegata in più punti con l’adiacente unità immobiliare Sub. 14 (non oggetto della presente esecuzione immobiliare) e che un quadro elettrico a servizio dell’impianto elettrico del sub. 3 è posizionato all’interno del sub. 14. I varchi di collegamento fra le due unità immobiliari e il ripristino della autonomia funzionale elettrica saranno da ripristinare a cura e spese dell’aggiudicatario”. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all’acquisto, leggere con attenzione l’avviso di vendita.

Prezzi

Offerta Minima

267.000,00 €

Prezzo Base

356.000,00 €

Stima perito:445.800,00 €
Sconto su perizia:40.1%
Valore mercato:3.440.115,00 €
Sconto da mercato:89.7%
Superficie:2345 mq princ.(113,86 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra - Seminterrato
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

1000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BOLOGNA
Esecuzione:110/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/09/2026
Pubblicazione:03/06/2026
N° creditori:5
Tipo procedura:Esecuzione civile

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