Via della Pergola, 45 - fraz. Lesignana, Modena, 41123, Modena

Modena (Modena) 41123

A/2 — Abitazione di tipo civile

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Diritto di usufrutto (in capo a soggetto nato in data 11/11/1966) di appartamento posto al secondo piano, con cantina e autorimessa pertinenziali.L'appartamento e' composto da ingresso, pranzo con angolo cottura, ampio terrazzo, soggiorno con balcone, disimpegno notte, due camere da letto, bagno ed un ulteriore camera con bagno e guardaroba. Completa l'unita' una cantina pertinenziale posta al piano terreno. Vi e' una botola d'accesso al sottotetto.

Prezzi

Offerta Minima

34.594,00 €

Prezzo Base

46.125,00 €

Stima perito:178.500,00 €

Sconto su perizia:80.6%

Valore mercato:220.690,00 €

Sconto da mercato:79.1%

Superficie:145 mq princ. + 38 mq acc.(238,58 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Diritto di abitazione in essere sul bene

Vincoli opponibili

Diritto di usufrutto trascritto in data 26/07/2023 al n. 16265 di R.P., in capo a soggetto nato in data 11/11/1966.

Costi occulti e decurtazioni

5800,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

usufrutto (1/1)

Procedura

Tribunale:Tribunale di REGGIO EMILIA

Esecuzione:12/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:15/09/2026

Pubblicazione:25/06/2026

N° creditori:10

Tipo procedura:Procedura concorsuale

Annuncio originale Pagina pubblica

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