D/8D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Sconto 49%

D/8

Via Ulisse Aldrovandi n. 83-85, Modena, 41123, Modena

Modena (Modena) 41123

D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Complesso immobiliare costituito dalla piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso commerciale e relative pertinenze, composto su due livelli, superficie commerciale mq 412,89, sito in Modena, Via Ulisse Aldrovandi n. 83-85 comprendente: laboratori/magazzino, con annessi uffici/archivio/servizi, disposti sui piani terra e primo e attualmente descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Modena al foglio 59, mappale 174, sub. 17, Via Ulisse Aldrovandi n. 83-85, P.T-1, zona censuaria 3, categoria D/8, RC Euro 4.700,00

Prezzi

Offerta Minima

94.500,00 €

Prezzo Base

126.000,00 €

Stima perito:185.000,00 €

Sconto su perizia:48.9%

Superficie:412.89 mq princ.(228,87 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

8000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MODENA

Esecuzione:35/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:20/10/2026

Pubblicazione:24/07/2026

N° creditori:5

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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