Modena, , Modena

Modena (Modena)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà su porzione di fabbricato sito in Condominio denominato “Condominio ViaNonantolana n. 1289/5”, situato a Modena, Località Navicello, Via Nonantolana n. 1289/5,interno 9, formato da:- un Appartamento disposto su unico livello al Piano Secondo e composto daingresso/soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere da letto, disimpegno, bagno, due balconi;- una Cantina al Piano Semi-Interrato (SI).Superficie complessiva commerciale 70,06 mq.Immobile identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Modena:- al foglio 52 particella 131 sub. 7, categoria A/3, classe 2, consistenza 4,5 vani, superficie catastale65 mq., escluse aree scoperte 64 mq., rendita catastale 278,89 euro, Via Nonantolana n. 1289/5,Piano SI-2

Prezzi

Offerta Minima

57.375,00 €

Prezzo Base

76.500,00 €

Stima perito:84.072,00 €

Sconto su perizia:31.8%

Valore mercato:229.937,00 €

Sconto da mercato:66.7%

Superficie:70.06 mq princ.(818,94 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo e Semi-Interrato (SI)

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

5368,71 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MODENA

Esecuzione:244/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:17/12/2026

Pubblicazione:02/09/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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