Sconto 95%
vs mercato
D/10
via Castellazzo n.867, Marano sul Panaro, , Modena
Marano sul Panaro (Modena)
D/10 — Fabbricati per funzioni produttive connesse all’agricoltura
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
12
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Quota di 1/9 su abitazione, stalla, depositi, fabbricati diroccati e terreni agricoli a Marano sul Panaro (MO), via Castellazzo n.867 e quota di 1/6 su terreni agricoli e fabbricati diroccati a Marano sul Panaro (MO), via Castellazzo.
Prezzi
Offerta Minima
28.125,00 €
Prezzo Base
37.500,00 €
Stima perito:62.175,09 €
Sconto su perizia:54.8%
Valore mercato:814.716,00 €
Sconto da mercato:95.4%
Superficie:1098 mq princ.(25,61 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Secondo
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Servitù di metanodotto; due contratti di affitto regolarmente registrati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi
quota comproprieta (1/9 e 1/6)
Procedura
Tribunale:Tribunale di MODENA
Esecuzione:152/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/09/2026
Pubblicazione:20/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.