Viale Vittorio Veneto, 12, Langhirano, 43013, Parma

Langhirano (Parma) 43013

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Lotto unico-Diritto di piena proprieta' per l'intero su unita' immobiliari facenti parte di edificio denominato Condominio Veneto, e precisamente:appartamento di civile abitazione, posto al piano secondo, composto da ingresso, due camere, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e balcone,con cantina di pertinenza posta al piano interrato.Unita' immobiliari comprensive della inerente proporzionale quota di comproprieta' sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile.Superficie commerciale complessiva:Mq. 96 circaEstremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Langhirano, foglio 33:particella 1052, subalterno 9, piano 2, categoria A/2, classe 1, vani 5,5 sup. cat. mq. 93, rendita Euro 497,09.

Prezzi

Offerta Minima

50.325,00 €

Prezzo Base

67.100,00 €

Stima perito:115.000,00 €

Sconto su perizia:56.2%

Valore mercato:147.360,00 €

Sconto da mercato:54.5%

Superficie:96 mq princ.(524,22 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo e Interrato

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

6225,70 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PARMA

Esecuzione:85/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:30/09/2026

Pubblicazione:08/07/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.