Sconto 94%
vs mercato
A/5
Via Staffola, 41, Guastalla, 42016, Reggio Emilia
Guastalla (Reggio Emilia) 42016
A/5 — Abitazione di tipo ultrapopolare
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Sul lato a nord in aderenza all'edificio sono ubicati vecchi bassi servizi (ex pollai e tettoie agricole) e sul lato a sud e' presente un piu' recente basso servizio ad uso rimessa con copertura in pannelli di cemento amianto e realizzato senza permessi edilizi e non censito.
Prezzi
Offerta Minima
10.000,00 €
Prezzo Base
13.333,00 €
Stima perito:33.000,00 €
Sconto su perizia:69.7%
Valore mercato:227.814,90 €
Sconto da mercato:94.1%
Superficie:192.9 mq princ.(51,84 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano terra, primo e secondo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
4000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Abusi edilizi
quota comproprieta (3/4)
Procedura
Tribunale:Tribunale di REGGIO EMILIA
Esecuzione:53/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:07/10/2026
Pubblicazione:31/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.