Viale G. di Vittorio, 6, Guastalla, 42016, Reggio Emilia

Guastalla (Reggio Emilia) 42016

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprieta' di unita' abitativa posta al quarto piano di edificio condominiale dotato di ascensore, con cantina al piano terra, composta da ingresso, cucina-soggiorno, bagno, due camere da letto, due ripostigli e balcone. Superficie commerciale parametrata dell'unita' immobiliare pari a complessivi mq. 95,00.L'immobile verra' consegnato libero a cura del Custode Giudiziario.

Prezzi

Offerta Minima

45.900,00 €

Prezzo Base

61.200,00 €

Stima perito:80.240,00 €

Sconto su perizia:42.8%

Valore mercato:109.250,00 €

Sconto da mercato:44.0%

Superficie:95 mq princ.(483,16 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Quarto e Terra

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

2993,39 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di REGGIO EMILIA

Esecuzione:128/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:12/11/2026

Pubblicazione:08/09/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.