Sconto 22%
vs mercato
A/2
Via Pascoli, 8, Guastalla, 42016, Reggio Emilia
Guastalla (Reggio Emilia) 42016
A/2 — Abitazione di tipo civile
Procedura concorsualeScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
44
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena ed intera proprieta' di alloggio al piano terzo con autorimessa al piano terreno composto da ingresso, soggiorno con balcone, tinello con cucinotto, disimpegno notte, bagno, due camere da letto. Superficie commerciale parametrata dell'alloggio complessivi mq. 104 circa; autorimessa mq. 17.
Prezzi
Offerta Minima
77.250,00 €
Prezzo Base
103.000,00 €
Stima perito:103.000,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:131.903,00 €
Sconto da mercato:21.9%
Superficie:104.35 mq princ. + 17 mq acc.(740,30 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:terzo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
1000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di REGGIO EMILIA
Esecuzione:10/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/11/2026
Pubblicazione:08/09/2026
N° creditori:11
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.