C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 69%
vs mercato
C/1
Fossanova San Marco, Via Ravenna, Ferrara, 44100, Ferrara
Ferrara (Ferrara) 44100
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena Proprietà di Locale commerciale adibito Bar-Trattoria, disposto al solo piano terra, di vani utili quattro oltre accessori con adiacente area urbana in proprietà esclusiva e corte con parcheggio
Prezzi
Offerta Minima
49.152,00 €
Prezzo Base
65.536,00 €
Stima perito:158.400,00 €
Sconto su perizia:69.0%
Valore mercato:211.479,00 €
Sconto da mercato:69.0%
Superficie:157 mq princ.(313,07 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
6000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di FERRARA
Esecuzione:61/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/09/2026
Pubblicazione:03/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.