Viale Po, Ferrara, , Ferrara

Ferrara (Ferrara)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

piena proprietà di compendio immobiliare costituito da terreno di lottizzazione e fabbricati residenziali sito in Ferrara Viale Po – Via Mario Agni – Via Antonio Perelli. Stato del possesso: LIBERO tranne gli immobili identificati al n. 3 e al n. 5 di cui all'avviso di vendita, che sono IN CORSO DI LIBERAZIONE. Si informa che la palazzina sita all’angolo di Via Agni/Via Perelli è stata più volte occupata da soggetti estranei. Prossimamente verranno eseguite opere di messa in sicurezza

Prezzi

Offerta Minima

1.611.000,00 €

Prezzo Base

2.149.000,00 €

Stima perito:3.363.880,00 €

Sconto su perizia:52.1%

Valore mercato:2.512.290,00 €

Sconto da mercato:14.5%

Superficie:1510 mq princ. + 256 mq acc.(1066,89 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1-2

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Convenzione edilizia a favore del Comune di Ferrara non rispettata, con necessità di presentare nuovo progetto urbanistico e prendere contatti con l'amministrazione pubblica; Servitù di Elettrodotto a favore di Enel per accesso pedonale e carrabile alle cabine elettriche.

Costi occulti e decurtazioni

711.500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di FERRARA

Esecuzione:50/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:27/11/2026

Pubblicazione:18/09/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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