Sant'Egidio, Via Frasbalda, Ferrara, , Ferrara

Ferrara (Ferrara)

D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà per la quota di 1/1 di compendio immobiliare composto da più fabbricati comprendenti numerose unità immobiliare con destinazioni diverse (pubblico esercizio ed alloggi). Vasta area scoperta con piscina, bosco e fabbricati collabenti, oltre ad ulteriore area distaccata con destinazione agricola il tutto sito in Ferrara, Via Frasbalda angolo Via Rocca, Frazione Sant’Egidio.

Prezzi

Offerta Minima

1.387.500,00 €

Prezzo Base

1.850.000,00 €

Stima perito:2.212.579,00 €

Sconto su perizia:37.3%

Superficie:26513 mq princ.(52,33 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1-2-3

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Locazione ultranovennale trascritta con scadenza 05.10.2035, sebbene oggetto di sentenze di simulazione assoluta.

Costi occulti e decurtazioni

27.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di FERRARA

Esecuzione:185/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:09/10/2026

Pubblicazione:13/08/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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