A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto 86%
vs mercato
A/4

Coccanile, Via Lino Cavallari, Copparo, 44034, Ferrara

Copparo (Ferrara) 44034

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Contenzioso civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Fabbricato a tipologia plurifamiliare costituito da abitazione posta al piano terra e primo; negozio su fronte strada con area adibita a parcheggio, un magazzino su due piani esclusivo in corte e due autorimesse il tutto sito in zona periferica dell'abitato di Copparo (FE), località Coccanile, Via Lino Cavalieri.Il tutto distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Copparo al foglio 41 con i seguenti mappali:- mappale 229 sub. 18 categoria A/4 classe 3 consistenza vani 5,0, superficie catastale totale 132,00 mq, escluse aree scoperte mq. 120,00 rendita 296,96 € - Abitazione di tipo popolare;- mappale 229 sub. 17 graffato al mapp. 162 sub. 20 categoria C/1 classe 2, consistenza mq. 157,00 superficie catastale mq. 128,00, rendita € 1.589,24 - negozio- mappale 162 sub. 21 categoria C/6 classe 1 consistenza mq. 45,00 superficie catastale 40,00 mq., rendita € 160,36 – Autorimessa- mappale 162 sub. 22 categoria C/6 classe 1 consistenza mq. 10,00 superficie catastale 11,00 mq., rendita € 34,64 – Autorimessa.L’area cortiliva circostante è distinta al foglio 41 mapp. 162 sub. 23 il tutto come compiutamente descritto/i nella relazione dell’esperto agli atti.

Prezzi

Offerta Minima

24.000,00 €

Prezzo Base

32.000,00 €

Stima perito:113.800,00 €
Sconto su perizia:78.9%
Valore mercato:222.496,00 €
Sconto da mercato:85.6%
Superficie:409 mq princ. + 51 mq acc.(58,68 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

15.000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FERRARA
Esecuzione:1864/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/10/2026
Pubblicazione:20/07/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.