D/8D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Sconto 74%

vs mercato

D/8

Lido di Volano, Via Lido di Volano, Comacchio, , Ferrara

Comacchio (Ferrara)

D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

piena proprietà di compendio commerciale ad uso ristorante sviluppato tutto al piano terra, composto di: sala bar-ristorante con cucina servizi igienici, disimpegni e ripostigli vari il fabbricato principale, nonché alloggio personale, rispostigli, depositi, friggitoria, dispense tettoie, verande in corpi staccati e/o in adiacenza, con corti esclusive circostanti. L'immobile risulta occupato in forza di contratto di comodato d'uso gratuito, non opponibile alla procedura esecutiva.

Prezzi

Offerta Minima

179.300,00 €

Prezzo Base

239.000,00 €

Stima perito:287.586,00 €

Sconto su perizia:37.7%

Valore mercato:920.275,20 €

Sconto da mercato:74.0%

Superficie:491.6 mq princ.(364,73 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

5500,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FERRARA

Esecuzione:161/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:11/09/2026

Pubblicazione:14/07/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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