Lido di Pomposa, Via Monte Penegal, Comacchio, , Ferrara

Comacchio (Ferrara)

D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

piena proprietà di compendio commerciale ad uso ristorante pizzeria con porticato (categoria D/2), ambienti accessori e di servizio anche in aderenza a creare un unico agglomerato immobiliare abbastanza eterogeneo, tutto sviluppato al piano terra composto di: sala bar-ristorante con cucina servizi igienici, disimpegni, ripostigli, deposito, dispense, pergolato, porticato e modesto scoperto esclusivo.Il complesso immobiliare è locato. Attualmente il conduttore risulta moroso.

Prezzi

Offerta Minima

214.200,00 €

Prezzo Base

285.600,00 €

Stima perito:348.541,25 €

Sconto su perizia:38.5%

Valore mercato:601.858,40 €

Sconto da mercato:52.5%

Superficie:263.05 mq princ.(814,29 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Costi occulti e decurtazioni

10.650,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FERRARA

Esecuzione:152/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:11/09/2026

Pubblicazione:13/07/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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