Via Muzza Corona, 189/193, 41013 Castelfranco Emilia BO, Italia, Castelfranco Emilia, 41013, Modena

Castelfranco Emilia (Modena) 41013

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà di un complesso di fabbricati (ex caseificio) sito in Castelfranco Emilia, Via Muzza Corona n.189/191/193 composto da fabbricato principale con al piano primo due alloggi ad uso abitativo e al piano terra un magazzino; 3 ex porcilaie in stato di abbandono, vasche di raccolta liquami nell’area cortiliva esclusiva anch’essa in stato d’abbandono.

Prezzi

Offerta Minima

182.553,75 €

Prezzo Base

243.405,00 €

Stima perito:360.600,00 €

Sconto su perizia:49.4%

Valore mercato:24.865.865,66 €

Sconto da mercato:99.0%

Superficie:20601.38 mq princ.(8,86 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

11.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MODENA

Esecuzione:288/2023 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:08/09/2026

Pubblicazione:07/07/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.