A/10A/10 — Uffici e studi privati
Sconto 36%
vs mercato
A/10
via Bertelli n. 7, Castelfranco Emilia, , Modena
Castelfranco Emilia (Modena)
A/10 — Uffici e studi privati
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
71
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà per la quota di 1/1 di immobile a destinazione Ufficio/Studio privato sito al primo piano di edificio condominiale con ascensore, ubicato in Castelfranco Emilia (MO), via Bertelli n. 7, composto da ingresso, sala attesa, studio, studio-ambulatorio, bagno.
Prezzi
Offerta Minima
68.156,00 €
Prezzo Base
90.874,00 €
Stima perito:104.230,00 €
Sconto su perizia:34.6%
Valore mercato:141.000,00 €
Sconto da mercato:35.6%
Superficie:75 mq princ.(908,75 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:1
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Costi occulti e decurtazioni
2933,06 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di MODENA
Esecuzione:120/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/09/2026
Pubblicazione:02/07/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.