A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 36%
A/3

Via dell'Artigianato, 24, 40023 Poggio Piccolo BO, Italia, Castel Guelfo di Bologna, , Bologna

Castel Guelfo di Bologna (Bologna)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Lotto 2 - Piena proprietà di porzioni di fabbricato posto in comune di Castel Guelfo di Bologna (BO), in via dell’Artigianato n. 24 e n. 24A e 24B, costituite da: - un'unità immobiliare ad uso abitativo al piano primo composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno e disimpegno. Bene sito nel comune di Castel Guelfo di Bologna in via dell’Artigianato n. 24, di superficie commerciale complessiva di circa mq 89. Classe energetica G; - un’unità immobiliare al piano terra costituita da: una porzione con accesso da civico 24 composta da un ufficio e da servizio igienico; una porzione con accesso dal civico 24A composta da ingresso, sala mostra/esposizione, tre uffici, due magazzini/archivi, un box prefabbricato, un blocco spogliatoio con servizi igienici; una porzione con accesso dal civico 24B composta un magazzino, un box ufficio. Bene sito nel comune di Castel Guelfo di Bologna in via dell’Artigianato n. 24-24A-24B, di superficie commerciale complessiva di circa mq 723. Classe energetica G per le porzioni con identificazione A e C; Classe energetica D per la porzione con identificazione B; - area cortiliva pertinenziale comune alle sopra descritte unità immobiliari. L’alloggio è privo di abitabilità. I beni sono da regolarizzare a cura e carico dell’aggiudicatario. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all’acquisto, leggere con attenzione l’avviso di vendita.

Prezzi

Offerta Minima

462.750,00 €

Prezzo Base

617.000,00 €

Stima perito:726.000,00 €
Sconto su perizia:36.3%
Superficie:89 mq princ. + 723 mq acc.(5199,44 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratti di locazione opponibili per le unità immobiliari censite al Foglio 31 Particella 2037 sub 7 e sub 9, registrati antecedentemente alla data di trascrizione del pignoramento.

Costi occulti e decurtazioni

2000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di BOLOGNA
Esecuzione:169/2025 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/10/2026
Pubblicazione:06/08/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

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