ImmobileC/3 — Laboratori per arti e mestieri
Sconto 37%

Via dell'Artigianato, 22, 40023 Poggio Piccolo BO, Italia, Castel Guelfo di Bologna, , Bologna

Castel Guelfo di Bologna (Bologna)

C/3 — Laboratori per arti e mestieri

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Lotto 1 - Piena proprietà di porzioni di fabbricato posto in comune di Castel Guelfo di Bologna (BO), in via dell’Artigianato nn. 22-22B-22C-22D e n. 22E, costituite da: - un'unità immobiliare al piano terra composta da due depositi/laboratori e servizi igienici, tre locali ad uso ufficio e servizi igienici. Bene sito nel comune di Castel Guelfo di Bologna in via dell’Artigianato n. 22 - 22B-22C-22D, Classe energetica G per le porzioni con identificazione A e B; Classe energetica E per la porzione con identificazione C; - un'unità immobiliare al piano terra composta da un deposito, un locale ufficio, un locale archivio, un blocco spogliatoio con servizi igienici e una corte esterna pertinenziale in proprietà esclusiva. Bene sito nel comune di Castel Guelfo di Bologna in via dell’Artigianato n. 22E, di superficie commerciale complessiva di circa mq 356. Immobile in Classe energetica G; - due posti auto scoperti per una superficie commerciale ciascuno di circa mq 12. Beni privi di agibilità e da regolarizzare a cura e carico dell’aggiudicatario. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all’acquisto, leggere con attenzione l’avviso di vendita.

Prezzi

Offerta Minima

345.000,00 €

Prezzo Base

460.000,00 €

Stima perito:550.000,00 €
Sconto su perizia:37.3%
Superficie:437 mq princ. + 381 mq acc.(789,47 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratti di locazione ad uso commerciale registrati antecedentemente alla data di trascrizione del pignoramento per le unità immobiliari C/3 e C/2; Posti auto occupati in uso senza contratto.

Costi occulti e decurtazioni

82.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BOLOGNA
Esecuzione:169/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/10/2026
Pubblicazione:06/08/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

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